L’opération « Quimper cœur de Ville » est une Opération programmée d’amélioration de l’habitat de renouvellement urbain (OPAH-RU), menée par Quimper Bretagne Occidentale pour la période 2016-2021. Elle vise à améliorer la qualité résidentielle du centre-ville de Quimper. Les premiers chantiers sont en cours de réalisation.

L’amélioration du cadre de vie et la restauration de l’attractivité du centre-ville sont les objectifs prioritaires de l’opération « Quimper cœur de ville ».

Le périmètre retenu est celui d’un centre-ville élargi englobant la partie historique et les avenues pénétrantes : les avenues de la Gare et de la Libération, les routes de Brest et de Douarnenez.

Six îlots d’intervention prioritaire, situés en zone de forte densité foncière en centre-ville, ont également été définis afin d’accompagner les propriétaires dans la rénovation totale d’immeubles particulièrement dégradés.

Cette opération est articulée autour des grands projets d’aménagements urbains tel le pôle d’échanges multimodal à la gare, le projet de réaménagement de Locmaria, la rénovation des halles Saint-François, etc.

L’objectif de « Quimper cœur de ville » est de réhabiliter 320 logements et de procéder aux ravalements de 100 façades, sur cinq ans. L’investissement prévisionnel est de 18,9 millions d'euros avec 2,5 millions financés par Quimper Bretagne Occidentale, 5 millions apportés par l’État via l’Agence nationale de l’habitat (Anah) et 11,4 millions d’investissement privé (propriétaires, promoteurs, bailleurs sociaux).

De nombreux chantiers en cours

Les premiers chantiers de réhabilitation ont ainsi été lancés. Avenue de la Gare, cinq appartements sont en cours de rénovation.

En contrepartie des aides perçues, le bailleur privé s’engage à mettre en location les logements à un loyer maîtrisé, pour des locataires ayant des ressources modestes.

Autre projet : la rénovation de deux appartements, très dégradés et vacants depuis 2014, en un logement à loyer conventionné social de 87 m², rue Amiral Ronarc’h.

Le duplex ainsi créé respecte les normes thermiques actuelles avec 57 % d’économies de charges énergétiques.

Le taux d’aides allouées aux propriétaires était de 42 % pour un montant total de 102 607 euros TTC. L’appartement est loué depuis août 2017.

Une douzaine d’appartements sont également en cours de rénovation avenue de la Gare, rue le Déan, rue Jean-Jaurès par des propriétaires bailleurs. D’autres projets sont également menés avec des propriétaires quai port au vin, route de Pont-l’Abbé, rue Aristide-Briand, rue du Chapeau-Rouge.

Les propriétaires intéressées par la rénovation de leur bien dans le périmètre de cette opération doivent impérativement prendre contact avec les services de la Ville avant d’entreprendre les travaux.