Les aides au logement
Plusieurs types d’aides existent pour faciliter votre accès au logement. Pour vous renseigner, contacter la Caisse d’allocations familiales (CAF) ou les organismes du 1 % Logement (Inicial, Cil Atlantique). Si vous avez moins de 30 ans, n’hésitez pas à pousser la porte du CPHJ qui vous renseignera sur les aides auxquelles vous pouvez prétendre et vous accompagnera dans le montage des dossiers de demande d’aide.
La Caisse d’allocations familiales
Avant de vous engager, vérifiez auprès de la CAF le montant des aides au logement auxquelles vous pouvez prétendre. La CAF peut délivrer diverses aides financières : allocation logement, aide personnalisée au logement, aide au logement étudiant, prime de déménagement, prêt à l’amélioration de l’habitat... Elles sont calculées en fonction de votre situation familiale et professionnelle, de vos ressources, de la taille et du coût du logement.
Il est possible d’estimer ses droits sur le site internet de la CAF, de constituer en ligne son dossier ou de télécharger les formulaires pour les imprimer et les expédier à la Caisse d’allocation familiale.
Trois bornes interactives sont également en libre-service sur Quimper : au siège de la CAF (avenue de Ty Douar), à la Maison des services publics de Penhars (2 rue de l'Île-de-Man) et à la Maison des personnes handicapées à Creac’h Gwen (1C rue Félix- Le-Dantec).
Caisse d’allocations familiales – 1 avenue de Ty Douar – 29321 Quimper cedex 9 – Accueil du lundi au vendredi de 8h30 à 16h30 sans interruption - Tél. 0 810 25 29 30 coût d’un appel local depuis un poste fixe 24h/24 et 7 j/7
Action Logement (ex-1 % Logement)
Dispositif financé par les entreprises (dans le cadre du « 1 % logement ») et géré par les partenaires sociaux, Action Logement accompagne l’ emploi et la mobilité professionnelle en facilitant l’ accès et le maintien dans le logement. Il est géré par les CIL (Comités interprofessionnels du logement) qui proposent diverses aides aux salariés du secteur privé non agricole, demandeurs d’ emploi, jeunes moins de 30 ans et étudiants boursiers.
Les aides
Vous êtes à la recherche d’un logement, il existe :
- l’avance LOCA-PASS®. Il s’agit d’une Avance gratuite, sous forme d’un prêt sans intérêt, égale au montant du dépôt de garantie dans la limite de 500 € (logement social ou privé).
- la garantie LOCA-PASS®. Il s’agit d’une garantie de paiement du loyer et des charges réservée aux logements conventionnés APL ou ANAH du parc social.
- La garantie des risques locatifs® (GRL) pour les propriétaires-bailleurs.
- Des logements locatifs réservés : dans ce cas précis, il faut que votre entreprise soit adhérente d’un CIL (renseignez-vous auprès de votre employeur ou d’un CIL).
Vous achetez un logement, faites des travaux (amélioration de l’habitat, économies d’énergie, agrandissement, mise aux normes...) : il existe différents types de financement en fonction de vos projets (prêt travaux action logement…).
En cas de mobilité professionnelle, embauche… : il existe plusieurs types d’aide pour la recherche d’un logement locatif : aide MOBILI-PASS®, FAST MOBILI PRO® (pour les travailleurs temporaires), AIDE MOBILI-JEUNE® (pour les jeunes en formation professionnelle). Certaines de ces aides peuvent être cumulées. Conditions et renseignements auprès d’un CIL.
En cas de difficulté imprévue (offres réservées aux salariés des entreprises adhérentes à un CIL. Conditions d’ accès, aides pour les salariés du secteur agricole : renseignez-vous auprès d’ un CIL) :
- Le CIL-PASS Assistance® est un service proposé par les CIL aux salariés (entreprises de plus de 10 salariés) qui rencontrent des difficultés (séparation, divorce, licenciement, réduction d'activité, maladie, handicap, décès…) ayant une incidence sur le logement. Cet accompagnement va de l'analyse de la situation du salarié à la recherche de solutions (allégement temporaire de loyers ou de mensualités de prêt…) avec, si nécessaire, l'orientation vers des partenaires spécialisés.
- Prêt ou financement sous condition : en cas de difficulté de remboursement de vos prêts immobiliers, ces aides vous aident à passer un cap difficile.
Deux CIL existent à Quimper
- CIL Inicial – ouvert du lundi au jeudi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h.
14 rue de la Troménie - BP 1427 – 29104 Quimper cedex - Tél. 02 98 90 48 55 - quimper@inicial.fr - www.inicial.fr
- CIL Atlantique – du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le samedi de 9h à 12h30 - 6 rue René Madec – 29000 Quimper - Tél. 02 98 53 91 31 - agence.quimper@cilatlantique.com - www.cilatlantique.com
La Garantie des risques locatifs® (GRL)
La Garantie des risques locatifs (GRL) est un contrat d’assurance (réservé au parc privé) souscrit par le propriétaire-bailleur, qui couvre les risques de loyers impayés pendant la durée du bail du locataire (dans la limite de 70 000 €), les dégradations locatives et les frais de contentieux.
Pour y souscrire, contactez les assureurs partenaires du dispositif. Liste disponible sur www.grl.fr
À savoir : la Garantie des risques locatifs (GRL) sera remplacée en 2016 par la Garantie Universelle des Loyers (GUL) créée par la loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) du 26 mars 2014.
La Caution locative étudiante (CLE)
La CLE ou « Clé » est un nouveau dispositif mis en oeuvre en 2014 par l’État. Il s’adresse aux étudiants qui désirent louer un logement mais ne disposent pas de garant comme demandé par le propriétaire. La CLE propose alors une caution solidaire, c’est-à-dire une garantie disponible en cas de besoin, basée sur un fonds mutualiste. La CLE apporte au propriétaire la caution de l’Etat et une assurance de couverture de 10 mois en cas de loyers impayés.
Les conditions pour le demandeur
- Être étudiant dans l’enseignement supérieur.
- Être âgé de moins de 28 ans au 1er septembre de l’année de signature du bail (pas de condition d’âge pour les doctorants ou post-doctorants de nationalité étrangère).
- Il sera demandé une cotisation au fonds mutualiste à hauteur de 1,5% du montant du loyer.
Renseignements complémentaires auprès du CROUS, antenne de Quimper - Sur www.lokaviz.fr.
Une aide exceptionnelle, le Fonds de solidarité logement (FSL)
Géré par le Conseil départemental depuis 2005, le FSL accorde aux ménages modestes des aides financières et un accompagnement social pour l’accès ou le maintien dans le logement.
Quelles aides ?
- Prêts sans intérêt prioritairement ou subventions, dans certains cas.
- L’intervention d’un technicien pour trouver des solutions adaptées pour les dépenses liées à l’énergie.
Sous quelles conditions ?
- Vos ressources.
- Le logement doit être décent et le loyer adapté à vos ressources.
- Vous devez solliciter prioritairement l’ensemble de vos droits (APL, Locapass…) avant de présenter une demande au FS.
Où retirer un dossier FSL ?
- Centre départemental d’action sociale (CDAS) – ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h - 12 rue Stang-ar-C’hoat 29000 Quimper - Tél. 02 98 76 25 00
- Centre communal d’action sociale (CCAS) - 8 rue Verdelet 29000 Quimper - Tél. 02 98 64 51 00
- Mission locale – 10 place Louis Armand – 29000 Quimper - Tél. 02 98 64 42 10
- ADIL 29 - 23 rue Jean Jaurès - 29000 Quimper - Tél. 02 98 46 37 38
Vous pouvez compléter le dossier vous-même ou solliciter l’aide d’un travailleur social du CDAS et/ou d’autres services sociaux, logement.
Toutencamion
Créé en 2006, Toutencamion est un service de déménagement solidaire accessible aux personnes de plus de 18 ans à revenus modestes et aux bénéficiaires des minimas sociaux, éligibles au FSL. Toutencamion, piloté par l’association brestoise L’Aile, intervient sur tout le département. Il aide au chargement, déchargement, montage et démontage des meubles, à l’installation dans le nouveau logement (branchements des appareils). Pour accéder à ce dispositif, il est impératif qu’une demande d’aide soit établie par un travailleur social.
Renseignements auprès de L’Aile - 8 rue Michelet – 29200 Brest - Tél. 02 98 44 45 18